Социальное жилье в Брянской области будут строить белорусы

---

Губернатор Брянской области Александр Богомаз ставит одну из приоритетных задач для региона, которая направлена на строительство социального жилья. При строительстве новых жилых районов на Брянщине одним из приоритетных направления является ...

Губернатор Брянской области Александр Богомаз ставит одну из приоритетных задач для региона, которая направлена на строительство социального жилья. При строительстве новых жилых районов на Брянщине одним из приоритетных направления является строительство транспортной, социальной и инженерной инфраструктуры в шаговой доступности, рассказывает сайт РИА «Стрела».

Цены на элитное жилью в Брянск уже достигает стоимости более 100 000 рублей за один квадратный метр в отличие от социального жилья, которое в рамках действующего законодательства можно приобретать только по цене, установленной Минстроем страны, которая сегодня достигает около 50 000 рублей за один квадратный метр.

По поручения губернатора в регионе веется колоссальная работа по привлечению к строительству жилья компаний из других областей. В первую очередь это направлено на реализацию все той же важнейшей задачи – квартиры, которые соответствуют критериям социального жилья, цене и метражу, чтобы решить данную задачу законом региона установлены критерии, которым должны неукоснительно соответствовать объекты социально – культурного и коммунально – бытового назначения, для размещения которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности в аренду без проведения соответствующих торгов.

Таким образом, застройщик вправе получить земельный участок в аренду без проведения торгов в целях реализации масштабного инвестиционного проекта, но при условии, что передаст в муниципальную собственность квартиры, которые предназначены для социального жилья. При этом стоимость квартир должна быть не менее рыночной стоимости того, участка, который передавался под строительство. Кроме того, инвестор обязан предложить приобрести муниципальному образованию часть квартир в данном доме по цене за один квадратный метр, который не превышает среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра, установленную Минстроем страны.

Городской администрацией был определен перечень земельных участков, которые могут быть предоставлены в аренду без проведения каких-либо торгов для реализации инвестиционных проектов. Данная информация была доведена до сведения брянцев с помощью официального сайта муниципального образования. Абсолютно любой инвестор вправе подготовить и направить в адрес уполномоченного органа регионального департамента строительства инвестиционный проект. Земельный участок проходит необходимую процедуру оценки, после чего инвесторы подают свои предложения на предельно равных и абсолютно прозрачных условиях. Победители отбираются в рамках конкурентной основе. Одними из основных критериев является: цена жилья и его количество.

Губернатор Брянской области Александр Богомаз подчеркнул, что на территории Брянской области успешно осуществляет деятельность компания из нашей соседней, братской страны Белоруссии, которая возведет на территории старого аэропорт 16-этажный современный дом. 25% квартир из которого, предусматривается для детей – сирот.

В выделяемых квартирах предусмотрена отделка «под ключ» с установкой сантехники и электрических плит. Те квартиры, которые останутся, инвестор будет реализовывать по рыночной стоимости. Уже в январе 2022 года приступят к проведению инженерных изысканий на объекте, а также разработке проектной документации и подготовке строительной площадки. Дом планируется ввести в эксплуатацию во втором квартале 2023 года.

Стоит отметить, что с 2018 года ежегодно выделяется по 320 миллионов рублей на покупку квартир для детей-сирот, сумма в четыре раза превышает объем федерального финансирования. По итогам уходящего года 279 детей – сирот обрели свои собственные квартиры.

Фото: сайт РИА «Стрела»