ПОСТАНОВЛЕНИЕ

---

Российская Федерация АДМИНИСТРАЦИЯ БРЯНСКОГО РАЙОНА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14.10. 2025 г. № 1029 с. Глинищево

Об утверждении Положения о создании межведомственной

комиссии по принятию решений о предоставлении выплаты

на приобретение благоустроенного жилого помещения

в собственность или для полного погашения предоставленного

на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору,

обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой,

лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей,

оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот

и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста

23 лет, или об отказе в ее предоставлении

 

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.1996 г. № 159-ФЗ                     «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2023 г. № 2227 «Об отдельных вопросах предоставления лицам, указанным в пункте 1 статьи 8.1 Федерального закона                  «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой», Федеральным законом от 04.08.2023 г. № 461-ФЗ                    «О внесении изменений в Федеральный закон «О дополнительных  гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», приказом Министерства просвещения России от 22.11.2023 г.                      № 883 «Об утверждении Положения о комиссии по принятию решений о предоставлении выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, или об отказе в ее предоставлении»,  

 

ПОСТАНОВЛЯЮ: 

1. Создать межведомственную комиссию по принятию решений о предоставлении выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, или об отказе в ее предоставлении.
2.  Утвердить Положение о создании межведомственной комиссии по принятию решений о предоставлении выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, или об отказе в ее предоставлении. (Приложение № 1);
3. Утвердить состав межведомственной комиссии по принятию решений о предоставлении выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, или об отказе в ее предоставлении. (приложение № 2).

4. Настоящее постановление разместить на официальном сайте Брянского муниципального района www.adminbr.ru в сети Интернет и в сетевом издании «Деснянская правда».
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Брянского района И.Н. Зайцева.

 

Глава администрации

Брянского района                                                                                 А.А. Пронин

 

Заместитель главы администрации                                                    И.Н. Зайцев

 

Заместитель главы администрации                                                    В.Г. Чернов

 

Начальник  отдела опеки

и попечительства                                                                                  Т.А. Весельская

 

Начальник  отдела юридической

и кадровой работы                                                                                Е.А. Атрошенко

 

Хлестова Н.Н.

94-16-70

 

Приложение № 1

к Постановлению администрации Брянского района

от __________2025г. № ___

 

Положение о создании межведомственной комиссии по принятию решений о предоставлении выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, лицам которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, или об отказе в ее предоставлении

 

• Общие положения

 

Межведомственная комиссия по принятию решений о предоставлении выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, или об отказе в ее предоставлении  (далее – Комиссия), является постоянно действующим коллегиальным органом администрации Брянского района (далее — Администрация), который создается в целях решения вопросов, связанных с предоставлением выплат лицам из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, включенным в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, для однократного получения за счет средств областного бюджета Брянской области выплаты для приобретения жилого помещения в собственность.

Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, указами Президента РФ, постановлениями и распоряжениями Правительства РФ, законами Брянской области, постановлениями и распоряжениями администрации Брянского района, настоящим Положением.

 

• Задачи Комиссии

 

На основании предоставленных заявителями заявлений и прилагаемых к ним документов Комиссия рассматривает и принимает решения по вопросам:

предоставления выплаты или отказе в предоставлении выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, лицам которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет;

определение соответствия либо несоответствия приобретаемого жилого помещения установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации.

 

• Права и обязанности Комиссии

 

Для принятия решения о предоставлении выплаты либо об отказе в предоставлении выплаты представляется на рассмотрение Комиссии заявление лица о предоставлении выплаты (далее – заявление) и прилагаемые к нему документы в соответствии с перечнем, утвержденным Правительством Российской Федерации согласно пункту 3 статьи 81 Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»:

1. документы, подтверждающие достижение заявителем возраста 23 лет;
2. наличие у заявителя документально подтвержденного не менее чем за двенадцать календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения с заявлением, дохода не ниже минимального размера оплаты труда от трудовой, предпринимательской и (или) иной деятельности, не запрещенной законодательством Российской Федерации, который обеспечивает ему и его семье среднедушевой доход, превышающий величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в субъекте Российской Федерации по месту жительства заявителя по состоянию на дату обращения с заявлением;
3. отсутствие у заявителя задолженности по налогам  сборам, иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, за исключением сумм, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах предоставлена отсрочка или рассрочка;
4. отсутствие у заявителя психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости;
5. отсутствие у заявителя судимости и (или) факта его уголовного преследования за умышленное преступление;
6. отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания заявителю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.

 

• Осуществление контроля за приобретением жилого помещения за счет выплаты

 

1. Жилое помещение, приобретаемое за счет выплаты, должно отвечать следующим требованиям:

1. являться отдельной квартирой или жилым домом;
2. быть пригодным для проживания;
3. отвечать установленным санитарным и техническим правилам  и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации;
4. быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта;
5. многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение, не должен быть признан аварийным, подлежащим сносу или реконструкции;
6. не находиться под арестом, залогом, не должно быть обременено чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимися после перехода жилого помещения в собственность заявителя;
7. общая площадь жилого помещения, соответствующая доле заявителя в праве общей собственности на такое жилое помещение, должна составлять не менее учетной нормы площади жилого помещения – в случае если жилое помещение приобретается в общую собственность заявителя и членов его семьи (супруга (супруги) и (или) детей);
8. общая площадь приобретаемого жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников (за исключением заявителя), определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, должна составлять не менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника – в случае приобретения жилого помещения в общую собственность с несовершеннолетним ребенком (детьми) и (или) супругом (при условии использования собственных средств членов семьи либо средств (части средств) материнского (семейного) капитала, иных мер социальной поддержки).

1. Заявитель до заключения договора купли-продажи жилого помещения, планируемого к приобретению, обязан предоставить в орган местного самоуправления проект договора купли-продажи для проверки планируемого к приобретению жилого помещения на предмет соответствия его требованиям и условиям, установленным пунктом 1 настоящего раздела.

К проекту договора купли-продажи жилого помещения заявитель прилагает копию сертификата на материнский (семейный) капитал, иные документы, подтверждающие использование дополнительных источников оплаты цены договора купли-продажи планируемого к приобретению жилого помещения – в случае приобретения жилого помещения с использованием собственных средств, средств членов семьи, кредитных (заемных) средств либо средств (части средств) материнского (семейного) капитала, иных мер социальной поддержки.

Проект договора купли-продажи должен содержать следующие существенные условия:

1. вид жилого помещения, адрес места нахождения жилого помещения;
2. общая площадь жилого помещения;
3. стоимость жилого помещения в рублях Российской Федерации;
4. условие об оплате жилого помещения за счет средств выплаты  и дополнительные источники оплаты части стоимости жилого помещения, превышающей размер выплаты;
5. реквизиты счета юридического или физического лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения, открытый в кредитной организации на территории Российской Федерации, на который необходимо перечислить средства выплаты.

3. Проверка планируемого к приобретению жилого помещения на соответствие требованиям, установленным пунктом 1 настоящего раздела, производится межведомственной комиссией в течение 10 рабочих дней со дня предоставления заявителем документов, указанных в пункте 2 настоящего раздела, посредством запроса сведений из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, иных необходимых сведений в рамках межведомственного информационного взаимодействия, проверки проекта договора купли-продажи жилого помещения и осмотра жилого помещения с составлением акта осмотра жилого помещения и согласования проекта договора купли-продажи планируемого к приобретению жилого помещения по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению.

1. На основании акта осмотра жилого помещения и согласования проекта договора купли-продажи жилого помещения, планируемого к приобретению, органом местного самоуправления в течение 2 рабочих дней со дня получения указанного акта принимается одно из следующих решений:

о соответствии планируемого  к приобретению жилого помещения установленным требованиям;

о несоответствии планируемого к приобретению жилого помещения установленным требованиям.

1. Основаниями для принятия органом местного самоуправления решения о несоответствии планируемого к приобретению жилого помещения установленным требованиям являются:

1. несоответствие жилого помещения требованиям, установленным пунктом 1 настоящего раздела;
2. несоответствие проекта договора купли-продажи требованиям, установленным пунктом 2 настоящего раздела.

1. Орган местного самоуправления в течение 3 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения уведомляет заявителя о принятом решении способом, обеспечивающим подтверждение его получения.
2. В случае принятия решения о несоответствии планируемого к приобретению жилого помещения установленным требованиям в уведомлении указываются основания принятия такого решения и порядок его обжалования.
3. Решение о соответствии планируемого к приобретению жилого помещения и проекта договора купли-продажи установленным требованиям является основанием для заключения заявителем договора купли-продажи жилого помещения и государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

 

• Порядок работы Комиссии

 

Состав Комиссии (Приложение № 2).

Основной формой работы Комиссии является заседания, которые проводятся в очной форме. Возможно проведение Комиссии с использованием видеоконференцсвязи.

Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости (при поступлении обращений заявителей) и считаются правомочными, если на них присутствует не менее 2/3 состава комиссии.

Дату, время и место проведения заседания Комиссии определяет председатель Комиссии.

О дате, месте проведения и повестке дня очередного заседания члены Комиссии должны быть проинформированы не позднее, чем за два дня до даты его проведения секретарем Комиссии.

Решение Комиссии принимается простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии. При равном исходе голосования голос председателя Комиссии является решающим.

На заседании Комиссии ведется протокол, в котором указываются номер протокола, наименование Комиссии, дата, присутствующие члены Комиссии, повестка дня, краткое содержание рассматриваемых вопросов, принятые по ним решения, особые мнения членов Комиссии по конкретным рассматриваемым вопросам.

Протокол заседания подписывается всеми присутствующими на заседании членами Комиссии собственноручно и хранится у секретаря комиссии.

 

• Заключительные положения

 

Решение Комиссии может быть обжаловано в судебном порядке.

 

Приложение № 2

к постановлению администрации Брянского района

от __________2025г. № ___

Состав межведомственной комиссии по принятию решений о предоставлении выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, или об отказе в ее предоставлении

Председатель комиссии:

Зайцев Игорь Николаевич – заместитель главы администрации Брянского района

Заместитель председателя Комиссии:

Шелепко Виталий Борисович – заместитель главы администрации Брянского района

Секретарь комиссии:

Хлестова Надежда Николаевна – ведущий специалист отдела опеки и попечительства администрации Брянского района

Члены комиссии:

Юдина Татьяна Ивановна – заместитель начальника отдела жилищно-коммунального хозяйства администрации Брянского района

Весельская Татьяна Александровна – начальник отдела опеки и попечительства администрации Брянского района

Федорина Ксения Андреевна – главный специалист отдела архитектуры администрации Брянского района

Атрошенко Екатерина Алексеевна – начальник отдела юридической и кадровой работы администрации Брянского района

Сивакова Евгения Васильевна – начальник отдела обеспечения жильем отдельных категорий граждан департамента строительства Брянской области (по согласованию)

Павлова Наталья Геннадьевна – начальник отдела по опеке и попечительству департамента социальной политики и занятости населения Брянской области (по согласованию)

 

Приложение № 1

к Положению о создании межведомственной комиссии

по принятию решений о предоставлении выплаты

на приобретение благоустроенного жилого помещения

в собственность или для полного погашения предоставленного

на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору,

обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой,

лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей,

оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот

и детей, оставшихся без попечения родителей,

и достигли возраста 23 лет, или об отказе в ее предоставлении

 

АКТ

осмотра жилого помещения и согласования проекта договора купли-продажи планируемого к приобретению жилого помещения

 

«__» _____ ____ года

___________________________________________________________________________

(месторасположение жилого помещения (многоквартирного дома), в том числе наименование населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)

 

Межведомственная комиссия, действующая на основании _____________________________________________________________________________

(наименование, дата, номер правового акта органа местного самоуправления)

 

в составе:

_________________________________________________________________________

(члены межведомственной комиссии)

произвела осмотр жилого помещения

Рекомендации межведомственной комиссии и предлагаемые меры, которые необходимо принять для обеспечения или создания нормальных условий для постоянного проживания

_____________________________________________________________________________

Межведомственная комиссия установила, что требованиям статьи 23 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, а также иным требованиям, предусмотренным статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, раздела II Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» приобретаемое жилое помещение соответствует/не соответствует.

Межведомственная комиссия установила, что жилое помещение соответствует/не соответствует требованиям постановления Правительства Российской федерации от 21 декабря 2023 года № 2227 «Об отдельных вопросах предоставления лицам, указанным в пункте 1 статьи 8.1 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения кредита (займа) по договору, обязательства заёмщика по которому обеспечены ипотекой» и согласовано/не согласовано к приобретению в собственность

_____________________________________________________________________________

(Ф.И.О. получателя сертификата)

Межведомственная комиссия установила, что проект договора купли-продажи планируемого к приобретению жилого помещения соответствует/не соответствует требованиям, установленным пунктом 2 раздела «_» Положения о создании межведомственной комиссии по принятию решений о предоставлении выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, или об отказе в ее предоставлении и согласовано/не согласовано заключение заявителем договора купли-продажи жилого помещения.

Рекомендации межведомственной комиссии:

______________________________________________________________________________________

Подписи членов межведомственной комиссии:

______________________________________________________________________________________